Archives

Trong bối cảnh các kênh đầu tư tài chính khác ngày càng khó khăn và tiềm ẩn rủi ro thì bất động sản đang là một hình thức đầu tư được để ý tới. Trong lịch sử của thị trường bất động sản, với chu kỳ kéo dài, khả năng bảo toàn vốn bằng đất luôn đạt được mức lý tưởng nhất.

Đất nền ven đô đang được chú ý
Nhìn chung thị trường bất động sản cả nước giai đoạn 2015 – 2016 và đầu năm 2017, phân khúc bất động sản liền thổ, đặc biệt là đất nền được xem là một kênh đầu tư thời thượng. Và với sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng và giao thông thì các sản phẩm đất nền vùng ven với giá trị trên dưới 1,5 tỷ/lô được đón nhận là điều dễ hiểu. Với sự chuyển dịch đó, để đầu tư sinh lời cần tính đến mục tiêu dài hạn hơn ở những dự án có hạ tầng đồng bộ, có tiềm lực kinh doanh tốt mới đảm bảo được nguồn vốn bỏ ra luôn sinh sôi.
Theo nhận định, tỷ suất sinh lời trung bình của đất nền trong năm 2017 có thể đạt trung bình 15-20%, như vậy kỳ vọng tăng lợi nhuận đầu tư gấp 2-3 lần so với lãi suất ngân hàng dễ dàng thành hiện thực.
Cùng với đó, đây là kênh tích lũy tài sản an toàn bởi tài nguyên đất không tăng thêm nên giá thường tăng lên theo thời gian và ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng. Đất nền được xếp vào nhóm đã hiện hữu do đó ít bị rủi ro bởi các chiêu trò quảng cáo và đăc biệt là các dự án đầy đủ pháp lý được ngân hàng hỗ trợ cho vay tiền khi mua.
Từ những lợi thế trên, phân khúc đất nền khá kén khách đầu tư và phải mất chi phí cơ hội bởi tốc độ nộp tiền cũng như giao đất nhanh hơn. Chưa kể, nguồn vốn không thể chẻ nhỏ để san sẻ ở những kênh đầu tư khác.
Đầu tư đất nền chỉ có thể kỳ vọng tài sản tăng giá, lợi nhuận có được khi chốt mua bán đứt đoạn nên thường không có nguồn thu hàng tháng mà phải chờ lâu dài để ăn theo sóng hạ tầng, quy hoạch có tính đột biến hoặc chỉnh trang đô thị.
Căn hộ – Đầu tư với dòng tiền nhỏ giọt
Để đẩy mạnh tính thanh khoản cho dự án, rất nhiều chủ đầu tư đưa ra phương thức thanh toán có lợi cho nhà đầu tư thứ cấp như nhận nhà 2 năm không cần thanh toán để tối ưu nguồn vốn. Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ còn được hỗ trợ tài chính một cách dễ dàng. Với khoản vốn tự có ít, khách hàng vẫn có thể sở hữu căn hộ để đầu tư nhờ chủ đầu tư hỗ trợ trong việc vay vốn với thủ tục ngân hàng gọn nhẹ và nhanh chóng. Đặc biệt, đây là hình thức đầu tư có thể mang lại lợi nhuận theo tháng bởi căn hộ dễ dàng cho thuê nhờ vào tính an toàn, tiện nghi và các tiện ích vượt trội.
Mặc dù vậy, hình thức đầu tư này cũng gặp khá nhiều khó khăn như thị trường căn hộ cạnh tranh khốc liệt bởi trong những năm gần đây nguồn cung căn hộ tăng lên không ngừng. Việc này có thể làm chậm tính thanh khoản hoặc làm giám giá trị căn hộ trong trường hợp cho thuê.
Bên cạnh đó, phân khúc căn hộ bị chi phối bởi quảng cáo vì đây là sản phẩm hình thành trong tương lai. Do đó, các hình ảnh quảng cáo và các thông điệp sẽ có thể khác ít nhiều so với thực tế. Chưa kể việc đầu tư này khó tăng giá đột biến như bất động sản liền thổ bởi thực tế cho thấy, trừ chu kỳ 10 năm đầu khai tác tốt, giá căn hộ có thể liên tục ở biên độ hẹp trung bình dưới 5%/năm và sau đó thì có dấu hiệu bão hòa.
Condotel – Hình thức đầu tư được cam kết lợi nhuận
Là sản phẩm lai giữa căn hộ và khách sạn, xuất hiện tại Việt Nam vào năm 2009, condotel trở thành một hình thức đầu tư mới mẻ và tiềm năng của ngành bất động sản. Với đặc thù phục vụ hoạt động du lịch nghỉ dưỡng đã giúp hình thức đầu tư này trở nên an toàn nhờ cam kết lợi nhuận từ phía chủ đầu tư.
Hiện tại, khi đầu tư vào hình thức này sẽ được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 10-12% mỗi năm và trong vòng từ 8-10 năm là có thể hoàn vốn. Như vậy, khi bỏ ra 3 tỷ để đầu tư mua một condotel, mỗi năm sẽ lãi khoảng 300 triệu từ việc để chủ đầu tư khai thác cho thuê.
Ước tính sau 10 năm nhà đầu tư sẽ thu hồi vốn 3 tỷ và được sở hữu một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Như vậy, ngoài việc đảm bảo lợi ích về kinh tế, đây còn là một hình thức đầu tư khá an nhàn.
Tuy nhiên, việc đảm bảo lợi nhuận có đúng như cam kết hay không phụ thuộc vào lượng khách du lịch có “full” phòng trong tương lai hay không. Và nếu dự án do chủ đầu tư cũng như nhà vận hành quản lý “tay ngang” tham gia, không có kinh nghiệm trên thị trường nghỉ dưỡng và vận hành triển khai sẽ có nhiều rủi ro.

Nắm bắt được thị trường, tập đoàn BRG với tổ hợp Sân Golf + Biệt thự nghỉ dưỡng BRG Coastal City Đồ Sơn, Hải Phòng sắp ra mắt và công bố báo chí trong tháng 9 với nhiều chính sách và cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn.

  • CAM KẾT THUÊ LẠI 10%/NĂM TRONG 8 NĂM.
  • TẶNG THẺ GOLF 3 NĂM TRÊN TOÀN HỆ THỐNG TRỊ GIÁ 900TR.
  • NHẬN LUÔN TIỀN THUÊ 3 NĂM ĐƯỢC TRỪ VÀO GIÁ 20%.
  • MUA 2 CĂN ĐƯỢC CK 1% MỖI CĂN.
  • THANH TOÁN SỚM 95% ĐƯỢC CK 8%.
  • HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG ĐẾN 70%, LÃI SUẤT 0% TRONG 12 THÁNG
  • Đặc biệt mỗi biệt thự đều đã có sổ đỏ lâu dài , chỉ cần hồ sơ hoàn chỉnh >>> sổ đỏ trao tay !

BRG Coastal City là một quần thể đô thị thu nhỏ mang phong cách tân cổ điển đáp ứng tối đa nhu cầu nghỉ dưỡng của các đối tượng khách hàng , với những tiện ích sang trọng : khách sạn thương hiệu Hilton , khu vui chơi giải trí sôi động , trung tâm thương mại với các nhãn hàng nổi tiếng được quản lí bởi các chuyên gia nước ngoài . Đặc biệt dự án được đặt cạnh TOP 10 sân Golf đẹp nhất Việt Nam : BRG Double Tree Golf Resort.
• Dự án thuộc tập toàn BRG với 69 ha gồm 5 khu chính
• Khởi công quý II/2016 và dự kiến bàn giao giai đoạn 1 quý II / 2018
• Với 55 lô biệt thự đơn lập : : Alfie , Claring , Epsom , Durum được lấy cảm hứng từ những hòn đảo du lịch nổi tiếng trên thế giới
• Mỗi lô đất rộng 300 – 400m gồm 3 tầng ,1 bể bơi và sân vườn riêng rộng rãi tạo không gian riêng tư , biệt lập cho mỗi hộ gia đình trong quần thể với mức giá từ 21 triệu đến 30 triệu / m2 lô đất .
• Mật độ xây dựng 40% . 

Liên hệ để tham quan/ đặt mua biệt thự BRG Coastal City : 094 945 0935

Đầu tư bất động sản, chọn đất nền hay nhà xây sẵn?

01Th9

Sau một chuỗi các dự án hạng sang dành riêng cho phân khúc khách hàng cao cấp, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường dự án Tân Hoàng Mai mang phong cách sống “Lagom” nổi tiếng thế giới.
Phong cách sống “Lagom” lối sống đặc trưng của người Thụy Điển từ hơn 1.000 năm qua và đã trở thành một triết lý sống có tầm ảnh hưởng rất lớn trên thế giới.
Có thể hiểu “Lagom” giống như “Just enough” (vừa đủ). Khái niệm này thực ra có từ thời Viking (từ năm 793 – 1066).
Điều đáng nói, không chỉ riêng người dân Thụy Điển, ngày nay tinh thần “Lagom” đã xuất hiện trên khắp thế giới, trong những ý niệm và hình thức khác nhau và tiêu biểu chính những căn hộ “Lagom”.
Ngay ở Việt Nam, nếu như trước đây những căn nhà ống, những căn phòng với tràng kỷ gỗ, nội thất gỗ là thứ “thời thượng” thì giờ đây, giới trẻ ưa chuộng những không gian, thông điệp sống vừa đủ, đi tìm giá trị cuộc sống từ những điều vừa phải, hài hòa, không phô trương nhưng vẫn rất phong lưu, đó chính là phong cách Lagom.
Tiên phong trong việc thể hiện triết lý “Lagom” trong bất động sản ở Việt Nam, dự án chung cưTân Hoàng Minh đã thể hiện thông điệp hạnh phúc đến từ sự hài hòa, vừa đủ…
Ông Đỗ Anh Dũng – Tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh, nhận thức được tầm vóc và sức lan tỏa của Lagom, cũng như nắm bắt được xu hướng của thị trường bất động sản trong nước và thế giới, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đưa triết lý sống này vào dự án khu đô thị đa chức năng Tân Hoàng Mai.
Theo đó, giá trị mà Tân Hoàng Minh mang đến cho khách hàng sẽ đến từ lối thiết kế đơn giản nhưng hiện đại, thông minh, vừa đủ để mang đến cho con người cuộc sống chất lượng, hạnh phúc.
Dự án Tân Hoàng Mai với vị trí đắc địa của một khu đô thị 20 ha chỉ cách trung tâm bờ hồ Hoàn Kiếm 4,5km. Công trình có điểm nhấn là các căn hộ thông minh được xây dựng theo hai phong cách kiến trúc hàng đầu là Nhật Bản, Hàn Quốc.
Dự án Tân Hoàng Mai hội tụ được những nét tiêu biểu từ phong cách Hàn và Nhật phù hợp với văn hóa Việt để thể hiện trong thiết kế của dự án với sự đơn giản, khiêm tốn, tiết chế, và tôn trọng các giá trị thiên nhiên nhưng cũng vừa đủ để mang lại sự sang trọng.
Nếu như Lagom của Thuỵ Điển được thông qua như đồ nột thất Ikea, hay hãng thời trang H&M chất lượng tốt, giá thành hợp lý, vẫn đảm bảo độ sang trọng thì phong cách Lagom Tân Hoàng Mai lại được thể hiện trong sự hài hòa, vừa đủ.
Việc thành công trong thiết kế giúp các căn hộ Tân Hoàng Mai có diện tích hợp lý, tận dụng tối đa công năng sử dụng với màu sắc trung tính, không gian tràn ngập ánh sáng và nội thất được thiết kế thông minh mà vẫn đảm bảo về sự tiện nghi trong cuộc sống.
Bên cạnh đó, dự án còn có đầy đủ tiện ích hiện đại, phục vụ nhu cầu cuộc sống của cư dân như: rạp chiếu phim, trường học, trung tâm thương mại – văn phòng, cửa hàng, nhà trẻ cùng hồ nước rộng lớn và công viên cây xanh cùng một tuyến đường đô thị liên thông.
Quy hoạch đồ án chi tiết 1/500 của dự án đang được Tân Hoàng Minh được gửi phê duyệt và bên cạnh đó Tân Hoàng Minh cũng thúc đẩy hoàn thiện các thủ tục để triển khai dự án, dự kiến cuối năm 2017 sẽ khởi công tổ hợp công trình Tân Hoàng Mai và sớm đưa vào sử dụng.

D’ELDORADO PREMIUM – PHÚ THƯỢNG
Thông tin mới nhất dự án D’ El Dorado Premium Phú Thượng
Giá bán dự kiến: 45- 55 triệu đồng/ m2
Địa chỉ: ngã ba Lạc Long Quân – Nguyễn Hoàng Tôn
TỔNG QUAN DỰ ÁN:
  • Tên dự án: chung cư D’ El Dorado Premium – Phú Thượng
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Hoàng Minh
  • Số tầng hầm: 3 – Số tầng nổi: 27
  • Tổng số lượng căn hộ: 448 ( 358 condotel + 90 căn hộ vĩnh viễn)
  • Tầng 1+2: Shophouse dịch vụ, siêu thị
  • Tầng 3: bể bơi
  • Tầng 4 – 6: 15 Hometel + 4 căn hộ / sàn
  • Tầng 7 – 26: 15 Hometel + 3 căn hộ
  • Tầng 27: 6 Penthouse
  • Diện tích: Hometel ( 33 – 87m2) – căn hộ ( 94 – 160m2)
Liên hệ để biết thông tin chi tiết về dự án:
Hotline: 094 945 0935

Tân Hoàng Minh sắp ra mắt nhiều dự án

01Th9

Chủ đầu tư miễn phí dịch vụ và cam kết thuê lại với lợi nhuận 24% trong ba năm đầu cho khách hàng mua nhà trong tháng bảy Âm lịch.

Đại diện Sunshine Group cho biết, tâm lý tránh giao dịch bất động sản trong tháng 7 Âm lịch (tháng Ngâu) ngày càng ít dần. Nhiều người không còn kiêng kỵ thực hiện các giao dịch lớn trong thời gian này.

Bên cạnh đó, để kích cầu sức mua, ngoài những ưu đãi, nhiều doanh nghiệp bất động sản cũng giãn tiến độ ký hợp đồng cho khách hàng sang tháng 8. Vì vậy, nhiều khách hàng quyết định mua nhà luôn để hưởng khuyến mãi này.

polyad
Những doanh nghiệp bất động sản lớn với tiềm lực tài chính mạnh đưa ra nhiều gói khuyến mãi, kích cầu mạnh mẽ.

Tại dự án Sunshine City thuộc khu đô thị Ciputra, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, ngoài mức giá ưu đãi từ 2,5 tỷ đồng, Sunshine Group cũng áp dụng nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng mua nhà trong tháng bảy Âm lịch.

Cụ thể, Sunshine Group có chính sách cam kết thuê lại căn hộ với mức giá 24% trong ba năm (tương đương 8% mỗi năm). Bên cạnh đó, đơn vị tiếp tục tặng khách mua nhà ba năm miễn phí phí dịch vụ, hỗ trợ vốn vay lên đến 70% giá trị căn hộ…

polyad
Nội thất sang trọng tại dự án hướng Hồ Tây và sông Hồng – Sunshine City (thuộc khu đô thị Ciputra, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội).

Sunshine City thuộc hệ thống bất động sản mang thương hiệu Sunshine được phát triển, quản lý và vận hành bởi Sunshine Group bao gồm: Sunshine Center, Sunshine Palace, Sunshine Garden, Sunshine Reverside, Sunshine City, Sunshine Boulervard, Sunshine Sky Park, Sunshine Sky Garden và Sunshine Green City.

Dự án gồm sáu tháp chung cư hiện đại, gần 100 căn biệt thự với tâm điểm là lõi cảnh quan độc đáo, các tuyến dạo bộ dưới mặt đất và trên cao, liên thông nối giữa các tòa nhà.

Hệ thống gần 40 tiện ích phân bổ rộng khắp ba tầng khối đế và trên mái, trong đó nổi bật là trường mầm non hơn 1.000m2 diện tích sàn, bể bơi vô cực và sky bar trên tầng mái, bãi đáp trực thăng…

Ngoài ra, tập đoàn BRG với tổ hợp Sân Golf + Biệt thự nghỉ dưỡng BRG Coastal City Đồ Sơn, Hải Phòng  cũng sắp ra mắt và công bố báo chí trong tháng 9 với nhiều chính sách và cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn.

BRG Coastal City là một quần thể đô thị thu nhỏ mang phong cách tân cổ điển đáp ứng tối đa nhu cầu nghỉ dưỡng của các đối tượng khách hàng , với những tiện ích sang trọng : khách sạn thương hiệu Hilton , khu vui chơi giải trí sôi động , trung tâm thương mại với các nhãn hàng nổi tiếng được quản lí bởi các chuyên gia nước ngoài . Đặc biệt dự án được đặt cạnh TOP 10 sân Golf đẹp nhất Việt Nam : BRG Double Tree Golf Resort.
• Dự án thuộc tập toàn BRG với 69 ha gồm 5 khu chính
• Khởi công quý II/2016 và dự kiến bàn giao giai đoạn 1 quý II / 2018
• Với 55 lô biệt thự đơn lập : : Alfie , Claring , Epsom , Durum được lấy cảm hứng từ những hòn đảo du lịch nổi tiếng trên thế giới
• Mỗi lô đất rộng 300 – 400m gồm 3 tầng ,1 bể bơi và sân vườn riêng rộng rãi tạo không gian riêng tư , biệt lập cho mỗi hộ gia đình trong quần thể với mức giá từ 21 triệu đến 30 triệu / m2 lô đất .
• Mật độ xây dựng 40% . 

CAM KẾT THUÊ LẠI 10%/NĂM TRONG 8 NĂM.
TẶNG THẺ GOLF 3 NĂM TRÊN TOÀN HỆ THỐNG TRỊ GIÁ 900TR.
NHẬN LUÔN TIỀN THUÊ 3 NĂM ĐƯỢC TRỪ VÀO GIÁ 20%.
MUA 2 CĂN ĐƯỢC CK 1% MỖI CĂN.
THANH TOÁN SỚM 95% ĐƯỢC CK 8%.
HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG ĐẾN 70%, LÃI SUẤT 0% TRONG 12 THÁNG
Đặc biệt mỗi biệt thự đều đã có sổ đỏ lâu dài , chỉ cần hồ sơ hoàn chỉnh >>> sổ đỏ trao tay !
Liên hệ để tham quan/ đặt mua biệt thự : 094 945 0935

Nhiều ưu đãi khi mua BĐS cao cấp

01Th9

Bước vào tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là tháng cô hồn/tháng ngâu) doanh nghiệp bất động sản tung ra nhiều chiêu khuyến mại khủng có dự án căn hộ cao cấp được chủ đầu tư giảm 1 tỷ đồng.

Mới đây, một chủ đầu tư một dự án chung cư cao cấp tại Mỹ Đình 1 (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) vừa tung chính sách khuyến mại ôtô trị giá hơn một tỷ đồng đối với khách hàng mua căn hộ.

Theo đó, những khách hàng mua căn hộ trong thời gian trên với loại 4 phòng ngủ sẽ được tặng xe ôtô trị giá hơn một tỷ đồng, căn hộ loại 3 phòng ngủ được tặng gói nội thất 550 triệu đồng và gói nội thất 300 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ. Ngoài ra, còn các gói khuyến mại phí dịch vụ trị giá hàng chục triệu. Điều quan trọng là, với những khách hàng không nhận quà tặng sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán. Căn hộ đã giảm giá cả tỷ đồng so với trước đó.

căn hộ cao cấp, giảm giá, cắt lỗ, nhà đầu tư thứ cấp, bội thực căn hộ cao cấp, chung cư dính tranh chấp, thị trường bất động sản
Tại Hà Nội, nhiều chủ đầu tư chạy đua khuyến mại giảm giá cả tỷ đồng, nhà đầu tư thứ cấp cũng “cắt lỗ” căn hộ (Ảnh minh họa).

Hay tại một dự án chung cư đang xây dựng ở khu Dương Nội, quận Hà Đông (Hà Nội) mở bán ra thị trường với những chính sách khá hút khách. Tất cả khách hàng đặt mua thành công trước tháng 8 sẽ được tặng mức chiết khấu lên đến 6,89% giá trị căn hộ.

Ngoài ra, dự án chung cư này còn áp dụng nhiều ưu đãi lớn khác như chiết khấu 9%/năm cho khách hàng thanh toán trước hạn, hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà áp dụng cho khách hàng vay vốn ngân hàng, đồng thời tung ra nhiều giải thưởng bốc thăm hấp dẫn như tủ lạnh, ti vi, máy giặt…

Ở một dự án chung cư cao cấp khác trên đường Hồ Tùng Mậu, chủ đầu tư cũng đang áp dụng chính sách khuyến mại, chiết khấu lên tới hơn 20% giá trị, bao gồm quà tặng ôtô, phí dịch vụ, ưu đãi lãi suất… Tương tự chủ đầu tư ở trên, nếu khách hàng không nhận những ưu đãi, khuyến mại nói trên thì chủ đầu tư sẽ trừ trực tiếp 20% vào giá bán (khoảng trên dưới 400 triệu đồng). Ngoài ra, người mua nhà còn được bốc thăm trúng thưởng là ôtô, sổ tiết kiệm hàng trăm triệu đồng…

Nhan nhản nhà đầu tư thứ cấp “cắt lỗ”

Kiểu chiết khấu hay khuyến mại lớn cũng như tổ chức các giải thưởng có giá trị cao không phải là hiếm trên thị trường hiện nay. Điều này đang diễn ra phổ biến ở phân khúc căn hộ. Trong khi nhiều chủ đầu tư chạy đua khuyến mại giảm giá cả tỷ đồng thì tại nhiều dự án, nhà đầu tư thứ cấp “cắt lỗ” căn hộ ngày càng nhiều.

Khảo sát trên thị trường bất động sản Hà Nội, nhiều dự án ở những nơi có nguy cơ quá tải về hạ tầng giao thông đang được rao bán cắt lỗ khá mạnh. Như trên trục đường Lê Văn Lương – Tố Hữu các dự án mới bàn giao, chuẩn bị bàn giao cũng xảy ra hiện tượng cắt lỗ. Hay các dự án đang dính tranh chấp cũng xảy ra hiện tượng rao bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng.

Như tại một dự án chung cư cao cấp tại khu đô thị Mỗ Lao (Hà Đông, Hà Nội), nhiều chủ căn hộ cắt lỗ từ 200 – 300 triệu đồng/căn để thu hồi vốn sau gần 2 năm đóng theo tiến độ.

Ghi nhận trong quý I/2017, Savill Việt Nam cho biết, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội đạt 106,6 điểm, giảm dưới 1 điểm theo quý và theo năm. Giá bán trung bình đạt mức 27,4 triệu VND/m2 do giá thứ cấp giảm ở một số dự án bởi áp lực tăng nguồn cung.

Sang đến quý II, báo cáo thị trường quý II/2017 của CBRE tiếp tục ghi nhận sự giảm nhiệt của thị trường căn hộ. Theo CBRE, giao dịch thành công tiếp tục giảm khoảng 24% so với quý trước, đạt hơn 4600 căn. Nguồn cung căn hộ mới được bán ra thị trường cũng giảm đáng kể khoảng 14% so với quý trước đó, đạt hơn 8000 căn.

Tuy nhiên, theo CBRE, có khả năng các quý tiếp theo sẽ sôi động hơn nhờ một số dự án có vị trí đắc địa của chủ đầu tư uy tín cũng như thị trường đang ghi nhận một cuộc chạy đua về chiết khấu và khuyến mại lớn ở nhiều dự án nằm trong kế hoạch mở bán từ nay đến cuối năm.

Nhận xét về diễn biến thị trường bất động sản thời gian qua, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản cho rằng, phân khúc bất động sản cao cấp hiện nay khá “bội thực” về nguồn cung, do đó giao dịch chủ yếu là người mua để ở thực còn nhà đầu tư thứ cấp đang chuyển hướng sang tầm trung và giá rẻ.

Cũng theo vị lãnh đạo này, cuối năm ngoái một số chủ đầu tư công bố việc sẽ sớm triển khai các dự án khu đô thị giá rẻ. Các đơn vị phân phối, nhà đầu tư đều chờ đợi phân khúc đó nên nhiều đơn vị cũng không quá mặn mà với căn hộ cao cấp, đặc biệt trong bối cảnh thanh khoản đang kém.

Ngoài ra, với tổ hợp Sân Golf + Biệt thự nghỉ dưỡng BRG Coastal City Đồ Sơn, Hải Phòng sắp ra mắt và công bố báo chí trong tháng 9 với nhiều chính sách và cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn.

BRG Coastal City là một quần thể đô thị thu nhỏ mang phong cách tân cổ điển đáp ứng tối đa nhu cầu nghỉ dưỡng của các đối tượng khách hàng , với những tiện ích sang trọng : khách sạn thương hiệu Hilton , khu vui chơi giải trí sôi động , trung tâm thương mại với các nhãn hàng nổi tiếng được quản lí bởi các chuyên gia nước ngoài . Đặc biệt dự án được đặt cạnh TOP 10 sân Golf đẹp nhất Việt Nam : BRG Double Tree Golf Resort.
• Dự án thuộc tập toàn BRG với 69 ha gồm 5 khu chính
• Khởi công quý II/2016 và dự kiến bàn giao giai đoạn 1 quý II / 2018
• Với 55 lô biệt thự đơn lập : : Alfie , Claring , Epsom , Durum được lấy cảm hứng từ những hòn đảo du lịch nổi tiếng trên thế giới
• Mỗi lô đất rộng 300 – 400m gồm 3 tầng ,1 bể bơi và sân vườn riêng rộng rãi tạo không gian riêng tư , biệt lập cho mỗi hộ gia đình trong quần thể với mức giá từ 21 triệu đến 30 triệu / m2 lô đất .
• Mật độ xây dựng 40% . 

CAM KẾT THUÊ LẠI 10%/NĂM TRONG 8 NĂM.
TẶNG THẺ GOLF 3 NĂM TRÊN TOÀN HỆ THỐNG TRỊ GIÁ 900TR.
NHẬN LUÔN TIỀN THUÊ 3 NĂM ĐƯỢC TRỪ VÀO GIÁ 20%.
MUA 2 CĂN ĐƯỢC CK 1% MỖI CĂN.
THANH TOÁN SỚM 95% ĐƯỢC CK 8%.
HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG ĐẾN 70%, LÃI SUẤT 0% TRONG 12 THÁNG
Đặc biệt mỗi biệt thự đều đã có sổ đỏ lâu dài , chỉ cần hồ sơ hoàn chỉnh >>> sổ đỏ trao tay !
Liên hệ để tham quan/ đặt mua biệt thự : 094 945 0935

Đốt vía ‘cô hồn’, căn hộ cao cấp giảm giá cả tỷ đồng

01Th9

Để tri ân khách hàng, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc cùng các chủ đầu tư đã đưa ra những chương trình ưu đãi với nhiều phần quà giá trị cho khách hàng mua căn hộ trong dịp này.
Theo đại diện Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc – top 5 công ty tư vấn và môi giới bất động sản uy tín năm 2017, thực tế bán hàng cho thấy, trong những năm vừa qua, tháng ngâu luôn nằm trong những tháng có doanh thu bán hàng nổi trội trong năm của đơn vị này.
Cụ thể, nhìn lại số liệu năm 2016, doanh thu tháng 8 (tức tháng 7 mưa ngâu) vượt 30% so với doanh thu của tháng liền trước. Tháng 8 năm 2016 có kết quả vượt 25% so với cùng kỳ của năm trước đó.
Vào thời điểm này, nhiều chủ đầu tư còn tạo ra cú hích với thị trường bằng việc “bung hàng” với nhiều căn hộ hướng đẹp, sàn đẹp, diện tích siêu hợp lý (căn 2 – 3 phòng ngủ) phù hợp với nhu cầu của phần đông trên thị trường… Chính vì vậy, khách hàng có nhu cầu thực sự khó cưỡng lại cơ hội hấp dẫn nhất nhì chỉ có trong mùa ngâu năm nay.
“Chúng tôi tin tưởng, mùa ngâu năm nay sẽ tiếp tục sôi động và tạo mốc kinh doanh đặc biệt trong năm 2017”, một đại diện Đất Xanh Miền Bắc dự báo.
Trong tháng này, Đất Xanh Miền Bắc triển khai chương trình ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ thuộc những dự án bất động sản.
Theo đó, khi mua căn hộ Roman Plaza do Hải Phát làm chủ đầu tư – dự án tọa lạc khu vực tây Hà Nội, khách hàng còn có cơ hội du lịch Âu với một vé khứ hồi hãng Qatar bay Hà Nội – Rome trị giá 20 triệu đồng.
Một số dự án do Đất Xanh Miền Bắc chào bán với mức ưu đãi không kém phần hấp dẫn như dự án Imperial Plaza. Nằm trên khu đất 360 Giải Phóng, Imperial Plaza cũng không nằm ngoài “luồng ưu đãi” khi mạnh tay chi quà cho khách hàng.
Cụ thể, khách hàng có cơ hội nhận siêu TV QLED Samsung 55’’ trị giá 55 triệu đồng hoặc một điều hòa Samsung cao cấp trị giá 10 triệu đồng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn chiết khấu lên tới 4,5% giá trị căn hộ. Khách hàng cũng có cơ hội sở hữu căn hộ với gói hỗ trợ vay vốn lãi suất 0% trong 12 tháng.
Bên cạnh đó, nhân dịp chào đón những cư dân đầu tiên của T&T Riverview (Hoàng Mai – Hà Nội), chủ đầu tư ra mắt chương trình “An cư hiện tại, tích lũy tương lai” với nhiều phần quà như tặng sổ tiết kiệm trị giá 100 triệu đồng, hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0% trong 12 tháng.
Khách hàng nhận bàn giao gói “căn hộ sáng tạo” sẽ được chiết khấu ngay 10% và khấu trừ lên đến 4,8% cho khách hàng thanh toán sớm bằng vốn tự có.
Cũng theo Đất Xanh Miền Bắc, chủ dự án Gò Gai Central Park (Thủy Nguyên, Hải Phòng) cũng đã ra ưu đãi với quà tặng vô cùng thiết thực: cơ hội nhận lộc vàng là 1 lượng trị giá 35 triệu đồng cho mỗi khách hàng mua nhà.

Ngoài ra, với tổ hợp Sân Golf + Biệt thự nghỉ dưỡng BRG Coastal City Đồ Sơn, Hải Phòng sắp ra mắt và công bố báo chí trong tháng 9 với nhiều chính sách và cơ hội đầu tư vô cùng hấp dẫn.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ HẤP DẪN – BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG MƠ ƯỚC TRONG TÂM TAY.

CAM KẾT THUÊ LẠI 10%/NĂM TRONG 8 NĂM.
TẶNG THẺ GOLF 3 NĂM TRÊN TOÀN HỆ THỐNG TRỊ GIÁ 900TR. 
NHẬN LUÔN TIỀN THUÊ 3 NĂM ĐƯỢC TRỪ VÀO GIÁ 20%.
MUA 2 CĂN ĐƯỢC CK 1% MỖI CĂN.
THANH TOÁN SỚM 95% ĐƯỢC CK 8%.
HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG ĐẾN 70%, LÃI SUẤT 0% TRONG 12 THÁNG
SỔ ĐỎ TRAO TAY.

biệt thự nghỉ dưỡng brg

biệt thự nghỉ dưỡng brg coastal city hai phong

Bất động sản hút khách tháng Ngâu nhờ loạt chính sách kích cầu

01Th9